1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
12.3万円/㎡
前年比-78.2%
福岡市南区
19.4万円/㎡
前年比--
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ビラージュ浄水苑E
福岡県福岡市南区平和一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分
1981年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,290万円
15.6万円/㎡
1,720
2,100
2,480
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,480万円
14.3万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ビラージュ浄水苑E
2,100万円（14.3万円/㎡）/ 2階 / 146.7㎡ / 5LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,100万円 | 14.3万円 | 2階 | 146.7㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 16.9万円 | 2階 | 146.7㎡ | 5LDK+S | 北東 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 17.6万円 | 2階 | 146.7㎡ | 5LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で78.2%下落、福岡市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は福岡市南区の平均と比較して26.3%割安です。